Viager Europe — Cabinet Daubry
Guide expert

Notre cabinet

Fondé en 1964 par Alain Daubry, Viager Europe est le cabinet de référence en viager et nue-propriété. Créateur du Barème Daubry, nous accompagnons vendeurs et acquéreurs partout en France.

3 min de lectureMis à jour le 18 avril 20265 questions fréquentes

Depuis plus de 60 ans, Viager Europe accompagne les Français dans leurs projets de vente ou d'achat en viager. Fondé en 1964 par Alain Daubry, notre cabinet est l'un des plus anciens et des plus respectés de la profession. Nous couvrons toute la France avec une équipe de conseillers locaux, experts de leur marché.

Notre mission : transformer un patrimoine immobilier en sérénité financière, avec une expertise reconnue et un accompagnement personnalisé, de l'estimation à la signature chez le notaire.

Une histoire de famille au service du viager

Créé en 1964, Viager Europe — Cabinet Daubry est né d'une conviction simple : le viager est une solution patrimoniale d'avenir qui mérite d'être expliquée, professionnalisée et encadrée. Depuis plus de six décennies, nous avons vu évoluer la société, la retraite et l'immobilier — mais la philosophie du viager reste intemporelle : vendre progressivement pour bien vieillir chez soi.

Au fil des années, notre cabinet a accompagné des milliers de vendeurs et d'acquéreurs à travers des transactions en viager occupé, viager libre, nue-propriété et vente à terme. Cette expérience terrain, nourrie par une présence dans toutes les régions françaises, fait de Viager Europe une référence sur le marché.

Le Barème Daubry : la référence du calcul viager en France

Notre fondateur Alain Daubry est à l'origine du Barème Viager Daubry, outil de calcul reconnu comme le plus équilibré pour déterminer le montant du bouquet et de la rente viagère. Utilisé par les notaires, avocats et experts-comptables, ce barème est le fruit de l'analyse de milliers de contrats réels.

Contrairement au barème fiscal, le Barème Daubry intègre les prix du marché local et la distinction des sexes dans la composition des couples. Il est actualisé régulièrement pour refléter la progression des espérances de vie et offrir un contrat équitable aux deux parties.

Nos engagements

  • Expertise reconnue : plus de 60 ans de pratique exclusive du viager et de la nue-propriété.
  • Transparence totale : chaque calcul est expliqué, chaque clause détaillée. Vous décidez en connaissance de cause.
  • Accompagnement personnalisé : un conseiller dédié vous suit de l'estimation à la signature chez le notaire, puis tout au long de votre viager.
  • Réseau national : des conseillers locaux dans toutes les régions françaises, qui connaissent parfaitement leur marché immobilier.
  • Sécurité juridique : nos contrats intègrent toutes les clauses protectrices (clause résolutoire, indexation, abandon de jouissance) pour sécuriser vendeurs et acquéreurs.

Une équipe d'experts à votre service

Chacun de nos conseillers est régulièrement formé à l'évolution des lois et du marché — immobilier, patrimoine, finance, fiscalité. Rencontrez l'équipe Viager Europe : des professionnels passionnés, disponibles, et à votre écoute partout en France.

Prêt à discuter de votre projet ?

Que vous soyez vendeur à la recherche d'un complément de revenu ou acquéreur souhaitant investir, nos experts réalisent une étude confidentielle gratuite et sans engagement, adaptée à votre situation. Contactez-nous au 0800 230 200 (numéro vert, gratuit) ou via notre formulaire en ligne.

Étude personnalisée

Vous envisagez un viager ? Parlons-en.

Nos experts du Cabinet Daubry réalisent une étude confidentielle gratuite et sans engagement, adaptée à votre situation.

Estimer mon bien0800 230 200
FAQ

Vos questions, nos réponses

Tout ce qu'il faut savoir avant de se lancer.

01Depuis quand existe Viager Europe ?
Viager Europe — Cabinet Daubry a été fondé en 1964 par Alain Daubry. Nous comptons aujourd'hui plus de 60 années d'expertise exclusive dans le viager et la nue-propriété, ce qui fait de nous l'un des cabinets les plus anciens et reconnus de la profession en France.
02Qu'est-ce que le Barème Daubry et pourquoi est-il reconnu ?
Le Barème Viager Daubry est un outil de calcul créé par notre fondateur Alain Daubry. Il détermine de manière équitable le bouquet et la rente viagère en tenant compte de la valeur du bien, de l'âge du vendeur, des espérances de vie actualisées et des prix du marché local. Il est utilisé par les notaires, avocats et experts-comptables comme référence professionnelle, contrairement au barème fiscal qui ne tient pas compte des spécificités locales.
03Couvrez-vous toute la France ?
Oui. Viager Europe dispose de conseillers locaux dans toutes les grandes régions françaises : Nice, Cannes, Paris, Var, Provence, Bretagne, Grand Est, Sud-Ouest, Languedoc-Roussillon, Rhône-Alpes et Normandie. Chaque conseiller connaît parfaitement son marché immobilier pour vous garantir une estimation juste et un accompagnement de proximité.
04Quels sont vos honoraires ?
Nos honoraires sont publiés en toute transparence conformément à la loi. Consultez le détail sur notre page Nos tarifs. L'étude personnalisée préalable est, elle, toujours gratuite et sans engagement.
05Comment se déroule un accompagnement ?
Tout commence par une étude gratuite de votre bien. Si vous décidez de vendre, nous déterminons avec vous le bouquet et la rente selon le Barème Daubry, diffusons votre annonce auprès de notre réseau d'acquéreurs qualifiés, négocions les offres et vous accompagnons jusqu'à la signature chez le notaire. Puis nous restons à vos côtés pour toute question pendant la vie de votre viager.