Maison/villa en nue propriété à Biarritz

BIARRITZ 64200, NUE-PROPRIETE avec RESERVE D'USUFRUIT au profit d'un couple de 76 et 71 ans, RARE, villa de bord de mer, de plain pied, gare et aéroport entre 5 et 10 mn de trajet, construction traditionnelle et individuelle sur une parcelle entièrement clôturée et plate, de 982 m2 (849 m2, et 133 m2 en indivi) , 152 m2 habitables, distribués comme suit : hall d'entrée avec penderie, cuisine ouverte sur la salle à manger et séjour double de 59 m2 avec cheminée, cellier buanderie 11 m2, un bureau fermé 8 m2, ensuite la partie nuit, 3 chambres 11 et 12,50 m2, (dont une chambre parentale, exclusivement privé, comprenant un dressing, une salle d'eau à l'italienne et un wc séparé), en plus une autre salle de bains et 1 salle d'eau, 2 autres wc, une terrasse couverte avec barbecue et une autre à l'air libre, puis enfin un débarras, un garage indépendant d'environ 41 m2, carrelé, avec eau et électricité, pouvant être tranformé en habitation (déjà équipé de 2 fenêtres et 1 porte) élements de confort, chauffage gaz de ville, climatisation réversible, cheminée, double vitrage, nombreux placards et rangements, 2 salle d'eau, 1 salle de bains, 3 wc, abri jardin, portail télécommandé, visiophone, quartier calme, environ 900 m de la 1ère plage, accès rapide gare et aéroport, aucun travaux à prévoir pour l'acheteur, quartier très calme, possibilité d'un crédit immobilier. conditions de vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un couple de 76 et 71 ans, bouquet global de 429000€ comprenant les honoraires agence charge acquéreur, sur une valeur vénale de 830000€ net vendeur. pour tous renseignements, contacter Mme MARCHAIS mandataire VIAGER EUROPE CABINET DAUBRY au 05 47 46 93 03 ou 06 19 78 73 91 ou sudouest@viager-europe.com