Maison/villa en bail viager à St Chamassy

vente en BAIL VIAGER, maison T6 campagne, 2ha65ares de terrain en parti boisé. taux de rendement brut 4,94 %. contacter Mme MARCHAIS au 06 19 78 73 91 ou marchais@viager-europe.com 24260 ST CHAMASSY, vallée de la DORDOGNE sur 2ha 65 ares de terrain arboré, maison de 2004 sur sous-sol complet, équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, climatisation réversible, panneau solaire pour l'eau, récupération des eaux de pluie pour le jardin, assainissement à contrôler, très bien entretenue, 175 m2 distribué d'une entrée, buanderie/cellier, salle d'eau, cuisine ouverte, coin repas donnant sur la véranda, puis le salon avec cheminée insert, un bureau, à l'étage 3 grandes chambres, une salle de bains et une douche, 2 wc, 2 terrasses, 2 carports voitures, et bureau chauffé par un poêle. les conditions du BAIL VIAGER, paiement à l'acte d'un capital de 357000€ FAI par l'acquéreur au vendeurs, les vendeurs restent dans la maison moyennant un loyer de 1400€ mensuel, indexé annuellement selon l'IRL, versé à l'acquéreur, jusqu'à leurs départ. Rentabilité brute 4,94%.