Viager OccupéRéf. SO-571Vendu

Maison/villa en viager occupé à Villeneuve Sur Lot

VILLENEUVE SUR LOT · 473005 pièces3 chambres97 m²
Vendu
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Bouquet (FAI)

32 000 €

Rente mensuelle

645 €/mois

Valeur du bien

200 000 €

Âge du vendeur

76ans
43%

Décote de 43% par rapport à la valeur vénale du bien. Acquérez ce bien à un prix inférieur au marché et bénéficiez d'un investissement patrimonial attractif.

Description du bien

Viager Occupé H76 ans, maison T5, garage, terrain 1752 m2, (renseignements 06 19 78 73 91) 47300 VILLENEUVE SUR LOT, maison des années 80, de plain-pied dans un quartier calme et à environ 500 m des commerces, composée d'une entrée desservant la cuisine puis le salon séjour avec cheminée ouverte, ensuite côté jardin une grande véranda chauffée par un insert à granulés, une cave, la partie nuit, 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC séparé, le garage attenant et buanderie, terrasse, carport et abri jardin, sur une parcelle de 1752 m2, conditions financières pour le VIAGER OCCUPE par un homme de 76 ans, bouquet FAI 32000€ et une rente mensuelle de 645€ indexée chaque année. en cas de départ anticipé du bien 30% de la rente en plus . Contact Mme MARCHAIS mandataire 06 19 78 73 91.

Caractéristiques

Type de bien
Maison/villa
Surface
97 m²
pièces
5
chambres
3
Année
1980

Équipements

GarageTerrasseCave

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

371 kWh/m²/an

Logement performant

A
B
C
D
E
F
371 kWh/m²/an
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO²

A
B
C
12 kg CO²/m²/an
D
E
F
G

Émission de CO² très importantes

Localisation

Zone approximative — l'adresse exacte est communiquée après prise de contact.

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