Appartement en viager occupé à Paris 8eme

PARIS 8e (Ternes) 6-pièces 153m2 + parking + cave 20m2 VIAGER OCCUPE, réserve d'Usufruit 1 tête : Homme 69 ans Bouquet : 920.000€ (FAI 120k€ charge acquéreur) Rente : 1.500 €/m2 Valeur vénale : 2.000.000€ (13.072€/m2) Décote 45 % A 170m du métro ligne 2, dans un quartier tout sauf terne, la rue est prisée, l'immeuble haussmannien, l'étage noble et l'appartement magnifique. Il s'agit d'un 5-6 pièces qui se compose d'un vaste séjour & salle à manger avec cheminée et balcon filant / une cuisine ultra-moderne prolongée par une table-bar pour les repas quotidiens / trois chambres y compris une suite parentale somptueuse / deux salles de bains et trois wc dont un de courtoisie / enfin un vestibule / un vestiaire / de nombreux placards / un grand dressing qui peut devenir une 4e chambre. La cerise sur le gâteaux ? Il y en a deux : le parking en surface qui est précieux dans ce quartier fréquenté de la place des Ternes / une cave de 20m2 entièrement isolée et aménagée qui est même dotée d'un cabinet de toilette (wc + lavabo). Avec ses 2,32m sous plafond, on peut y jouer de la musique à fond sans gêner personne ! A la charge de l'acquéreur : -> Frais de notaire (réduits) : 96.000€ environ -> Pendant l'usufruit, seulement les rentes et les "grosses réparations" (Article 606)... Et puis c'est tout ! Contactez P.-M. Descamps 06.09.02.21.27