Viager OccupéExclusivitéRéf. NC-574Vendu
Appartement en viager occupé à Nice
NICE · 061003 pièces2 chambres63 m²
Vendu
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1 / 8
Bouquet (FAI)
154 000 €
Rente mensuelle
890 €/mois
Valeur du bien
400 000 €
Âge du vendeur
82ans−45%
Décote de 45% par rapport à la valeur vénale du bien. Acquérez ce bien à un prix inférieur au marché et bénéficiez d'un investissement patrimonial attractif.
Description du bien
VIAGER Occupé - NICE Nord, Quartier St Maurice, très beau 3 pièces au calme de 63m2 dans une petite copropriété au 4e et dernier étage avec une très belle vue mer.
L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 23m2, deux chambres , deux salles de douche avec wc.
L'appartement est vendu avec une place de parking.
Très bel appartement, avec belles prestations copropriété récente proche commerces, accès rapide à l'autoroute direction Cannes et Monaco.
Valeur 400.000 €,
Occupé Femme 82 ans,
Bouquet 154.000 € (dont 24.000 € de commission comprise à la charge de l'acquéreur),
Rente 890 € mensuels.
A voir !!
Contact Mme Bonneau 0686981792
Caractéristiques
Type de bien
Appartement
Surface
63 m²
pièces
3
chambres
2
Équipements
Terrasse
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
86 kWh/m²/an
Logement performant
A
B
86 kWh/m²/anC
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
11 kg CO²/m²/an
Peu d'émissions de CO²
A
B
11 kg CO²/m²/anC
D
E
F
G
Émission de CO² très importantes
Localisation
Zone approximative — l'adresse exacte est communiquée après prise de contact.
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