Viager OccupéRéf. NC-482

Maison/villa en viager occupé à La Colle Sur Loup

LA COLLE SUR LOUP · 064803 pièces2 chambres87 m²
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Bouquet (FAI)

119 000 €

Rente mensuelle

250 €/mois

Valeur du bien

314 000 €

Âge du vendeur

74ans
48%

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Description du bien

La Colle Sur Loup, beau village qui jouxte Saint Paul de Vence, rare, maison de village en pierre du XVIIIème siècle dans un site classé proche d'une abbaye du XIème siècle, orientée plein sud, charme authentique, occupé par une dame de 74 ans : De plain pied, Atelier de bricolage, buanderie avec WC et fenêtre pouvant être transformé en petit studio ou magasin (20 m2). Au 1er niveau, un séjour avec cuisine ouverte et conduit de cheminée, Au 2ème niveau, une chambre avec rangement et vue dégagée, salle d'eau avec WC, Au 3ème niveau, chambre avec cheminée en pierre, cabinet de toilette (WC + lavabo). Poutres et placards encastrés d'origine, vue dégagée sur collines boisées, à 40 km d'une station de ski, 6 km des plages, 2 km de polygone Riviera, proche toutes commodités. Valeur 319.000 €, vendu 119.000 € (commission incluse de 19.000 € charge acquéreur), rente 250 € mensuels, occupé par une dame de 74 ans Contact: Venance GAYMARD 06 67 94 72 07

Caractéristiques

Type de bien
Maison/villa
Surface
87 m²
pièces
3
chambres
2

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

362 kWh/m²/an

Logement performant

A
B
C
D
E
F
362 kWh/m²/an
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO²

A
B
11 kg CO²/m²/an
C
D
E
F
G

Émission de CO² très importantes

Localisation

Zone approximative — l'adresse exacte est communiquée après prise de contact.

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