Viager OccupéRéf. NC-482
Maison/villa en viager occupé à La Colle Sur Loup
LA COLLE SUR LOUP · 064803 pièces2 chambres87 m²
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Bouquet (FAI)
119 000 €
Rente mensuelle
250 €/mois
Valeur du bien
314 000 €
Âge du vendeur
−48%
Décote de 48% par rapport à la valeur vénale du bien. Acquérez ce bien à un prix inférieur au marché et bénéficiez d'un investissement patrimonial attractif.
Description du bien
La Colle Sur Loup, beau village qui jouxte Saint Paul de Vence, rare, maison de village en pierre du XVIIIème siècle dans un site classé proche d'une abbaye du XIème siècle, orientée plein sud, charme authentique, occupé par une dame de 74 ans :
De plain pied, Atelier de bricolage, buanderie avec WC et fenêtre pouvant être transformé en petit studio ou magasin (20 m2).
Au 1er niveau, un séjour avec cuisine ouverte et conduit de cheminée,
Au 2ème niveau, une chambre avec rangement et vue dégagée, salle d'eau avec WC,
Au 3ème niveau, chambre avec cheminée en pierre, cabinet de toilette (WC + lavabo).
Poutres et placards encastrés d'origine, vue dégagée sur collines boisées, à 40 km d'une station de ski, 6 km des plages, 2 km de polygone Riviera, proche toutes commodités.
Valeur 319.000 €, vendu 119.000 € (commission incluse de 19.000 € charge acquéreur), rente 250 € mensuels, occupé par une dame de 74 ans
Contact: Venance GAYMARD 06 67 94 72 07
Caractéristiques
Type de bien
Maison/villa
Surface
87 m²
pièces
3
chambres
2
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
362 kWh/m²/an
Logement performant
A
B
C
D
E
F
362 kWh/m²/anG
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
11 kg CO²/m²/an
Peu d'émissions de CO²
A
B
11 kg CO²/m²/anC
D
E
F
G
Émission de CO² très importantes
Localisation
Zone approximative — l'adresse exacte est communiquée après prise de contact.
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