Viager OccupéRéf. NC-480Vendu
Appartement en viager occupé à Nice
NICE · 060002 pièces1 chambres44 m²
Vendu
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1 / 6
Bouquet (FAI)
54 000 €
Rente mensuelle
475 €/mois
Valeur du bien
230 000 €
Âge du vendeur
76ans−42%
Décote de 42% par rapport à la valeur vénale du bien. Acquérez ce bien à un prix inférieur au marché et bénéficiez d'un investissement patrimonial attractif.
Description du bien
Viager occupé à Nice quartier Malaussena , en plein centre de Nice, au 3ème étage (sur 7) avec ascenseur, deux pièces de 43 m2 environ, avec balcon de 7m2 , exposition Sud Ouest.
L'appartement comprend: séjour, cuisine, chambre , salle de bain, et wc indépendant. Toutes les pièces de vie donnent sur le balcon filant.
Idéalement situé: en plein centre ville, au pied du tramway, proche commerces, et toutes commodités.
Très bon investissement.
Vente avec droit d'usage et d'habitation
Femme 76 ans, valeur 230 000€, bouquet 54 000 € (dont 14 000 € de commission agence) rente mensuelle 475 €
Contact VIAGER EUROPE
Mme Bonneau 0686981792
Caractéristiques
Type de bien
Appartement
Surface
44 m²
pièces
2
chambres
1
Année
1970
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
201 kWh/m²/an
Logement performant
A
B
C
D
201 kWh/m²/anE
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
39 kg CO²/m²/an
Peu d'émissions de CO²
A
B
C
D
39 kg CO²/m²/anE
F
G
Émission de CO² très importantes
Localisation
Zone approximative — l'adresse exacte est communiquée après prise de contact.
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