Maison/villa en nue propriété à Lux

Très rare en Nue-propriété, libre dans 10 ans avec un rapport supérieur à 10%… Situation exceptionnelle pour cet ensemble comprenant 10 gites équipés, salle de réception, parkings. Idéalement situé en Bourgogne, au Sud de Chalon-sur-Saône (Lux), aux portes du vignoble de la Côte Chalonnaise, calme, accès rapide RN6 et autoroute A6, cet ensemble immobilier profite de la proximité de centres de formation nationaux de l'industrie nucléaire (CETIC) afin d'accueillir tout au long de l'année une double clientèle de professionnels et de touristes. Investissement sécurisé et fiscalement très attrayant (ni IFI, ni Taxes foncière, pas de revenus fonciers pendant 10 ans) avec une perspective (dans 10 ans) de rendement locatif supérieur à 10% ou une possibilité de vente à la découpe. Possibilité de limiter l'usufruit à 5 ans (prix sur demande). Nue-propriété avec réserve d'usufruit pendant 10 ans au profit du vendeur - Valeur Vénale : 1.000.000 € - Prix sans rente : 650.000 € (FAI) Contact : Venance GAYMARD au 06 67 94 72 07