Viager OccupéRéf. NC-596

Appartement en viager occupé à Villefranche Sur Mer

VILLEFRANCHE SUR MER · 062302 pièces1 chambres57 m²
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Bouquet (FAI)

153 000 €

Rente mensuelle

900 €/mois

Valeur du bien

350 000 €

Âge du vendeur

84ans
56%

Décote de 56% par rapport à la valeur vénale du bien. Acquérez ce bien à un prix inférieur au marché et bénéficiez d'un investissement patrimonial attractif.

Description du bien

En plein cœur de Villefranche-sur-Mer, découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 57 m², proposé en viager occupé, situé au 3e étage d’une résidence recherchée. Il bénéficie d’une vue dégagée avec aperçu mer, ainsi que d’une cave et d’un parking privatif. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux ouvrant sur une véranda, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de douche entièrement rénovée et de WC séparés. Traversant nord/sud, lumineux et au calme absolu, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. Valeur 350.000€, Occupé Femme 84 ans, Bouquet 153.000 € dont 18.000 € commission charge acquéreur Rente viagère 900 € Vente avec réserve du droit d'usage et d'habitation Contact Madame BONNEAU Elodie 0686981792

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Surface
57 m²
pièces
2
chambres
1
Année
1964

Équipements

Cave

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

197 kWh/m²/an

Logement performant

A
B
C
D
197 kWh/m²/an
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

27 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO²

A
B
C
27 kg CO²/m²/an
D
E
F
G

Émission de CO² très importantes

Localisation

Zone approximative — l'adresse exacte est communiquée après prise de contact.

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