Viager OccupéRéf. NC-578Sous compromis
Appartement en viager occupé à Nice
NICE · 063004 pièces3 chambres97 m²
Sous compromis
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Bouquet (FAI)
111 500 €
Rente mensuelle
1 200 €/mois
Valeur du bien
460 000 €
Âge du vendeur
80ans−45%
Décote de 45% par rapport à la valeur vénale du bien. Acquérez ce bien à un prix inférieur au marché et bénéficiez d'un investissement patrimonial attractif.
Description du bien
Viager Occupé à Nice Grande Corniche, magnifique 4/5 pièces au 5è étage (sur 7) traversant Nord-Est / Sud-Ouest de 97 m2 avec terrasse de environ 16m2 avec une incroyable vue mer.
L'appartement comprend une entrée, un double séjour de 31m2 donnant sur terrasse, une cuisine donnant sur balcon de 3m2, trois chambres, salle de bains , deux WC.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Viager Occupé Femme 80 ans
Valeur vénale 460 000€ Bouquet 111 500€ dont 31 500€ de commission charge acquéreur, rente viagère mensuelle 1 200 €.
Contact Mme BONNEAU
0686981792
Très beau produit au calme absolu
Emplacement privilégié entre Nice et Villefranche sur Mer.
A voir !!
Caractéristiques
Type de bien
Appartement
Surface
97 m²
pièces
4
chambres
3
Équipements
GarageTerrasseCave
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
73 kWh/m²/an
Logement performant
A
B
73 kWh/m²/anC
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 kg CO²/m²/an
Peu d'émissions de CO²
A
2 kg CO²/m²/anB
C
D
E
F
G
Émission de CO² très importantes
Localisation
Zone approximative — l'adresse exacte est communiquée après prise de contact.
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