Appartement en viager occupé à Nice

Rare en viager occupé à Nice, petite "villa sur le toit", 7ème et dernier étage, 3 pièces de 60 m2 avec 20 m2 de terrasse et balcon (15+5), cave et garage de plain pied. L'appartement comprend : belle entrée desservant un séjour de 25 m2 environ avec cuisine ouverte, 2 baies et une porte-fenêtre vitrées donnant sur terrasse plein sud (1m90 de profondeur), 2 chambres de 11,5 et 11,75 m2 donnants toutes les 2 sur un balcon filant, salle d'eau et W-C indépendant. Très bon état général, double vitrage récent, cuisine neuve, parquet rénové dans les chambres, traversant avec vue dégagée au sud comme au nord, proche tramway, Garibaldi, future coulée verte ... Occupé Homme 80 ans, valeur 420.000 €, Bouquet 97.000 € (dont 27.000 € e commission charge Acquéreur), rente 1.596 € mensuels, exculisivité Viager Europe : Mr Gaymard 06 67 94 72 07.