Maison/villa en nue propriété à St Paul

Investissement patrimonial d’exception – Nue-Propriété à Saint-Paul de Vence Opportunité rare au cœur de l’un des villages les plus emblématiques et convoités de la Côte d’Azur : Saint-Paul de Vence. Cette maison de village, véritable bijou d’authenticité, conjugue le charme de la pierre et des poutres anciennes avec une atmosphère provençale intemporelle. Elle se compose de : Un studio indépendant, idéal pour accueillir ou générer des revenus futurs, Un appartement de 4/5 pièces avec cheminée, poutres apparentes et murs en pierre, prolongé par une terrasse tropézienne intime, parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Situation privilégiée au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, galeries d’art et restaurants réputés. Valeur vénale : 435 000 € * Bouquet : 79 000 € (dont 24.000 € de commission charge acquéreur) * Rente mensuelle : 900 € * Usufruitier : homme 71 ans * aucune charges * Taxe foncières à la charge de l'Usufruitier Un investissement stratégique et pérenne, offrant la garantie d’un bien rare dans un emplacement d’exception.