Maison/villa en viager occupé à Le Palais

Viager occupé, H 78 ans, maison familiale à Le Palais (Belle-Île-en-Mer), à 1 km du port. Située dans un cadre privilégié à seulement 1 km de l’embarcadère du port du Palais, cette charmante maison construite en 1997 offre un cadre de vie idéal sur la plus grande des îles bretonnes. Édifiée sur un terrain de 830 m², la maison d’environ 115 m² habitables bénéficie d'une double exposition, de menuiseries en double vitrage, et d’un poêle à bois apportant confort et convivialité. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec salon, partie salle à manger et cuisine toute équipée semi-ouverte Une chambre, avec accès indépendant Une salle d’eau Un WC indépendant Une buanderie À l’étage : Trois chambres, dont l'une avec accès indépendant par escalier extérieur Une salle de bain Un second WC Le bien dispose également d’un garage de 31,5 m² avec mezzanine, idéal pour du stockage ou un atelier. Façade entièrement refaite en 2024, chauffage électrique.en appoint Points forts : Proximité du port et des plages Toutes commodités (commerces, cafés, restaurants, pharmacie, hôpital ...) proches Calme et environnement naturel Maison très bien entretenue et fonctionnelle Grand garage avec mezzanine Une opportunité rare à Belle-Île-en-Mer. Valeur vénale 665.000 € Bouquet 190.000 € (FAI 40 k€) Rente mensuelle 2.000 € Pour toutes informations contact: M Biju-Duval 06.63.84.12.15